Na sprzedaż: Funkcjonalny lokal magazynowy w Katowicach

???? Lokalizacja:
Nieruchomość położona w doskonałym punkcie Katowic, tuż przy węźle komunikacyjnym Al. Roździeńskiego. Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do dróg krajowych i autostrad, co czyni ją idealnym wyborem dla działalności logistycznej, handlowej lub przemysłowej.

Dane techniczne:

• Powierzchnia działki: 1849 m²
• Powierzchnia zabudowy magazynu: 462,59 m²
• Powierzchnia pomieszczeń użytkowych: 404,59 m²
• Stan techniczny budynku: Bardzo dobry, gotowy do użytkowania.

Zalety nieruchomości:

1. Przemyślany układ przestrzenny – Magazyn wyposażony w funkcjonalne pomieszczenia, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. Idealne dla firm potrzebujących miejsca do przechowywania towarów, produkcji lub prowadzenia usług.
2. Lokalizacja strategiczna – Bliskość Al. Roździeńskiego i łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych zapewniają wygodny dojazd dla pracowników, klientów i dostawców.
3. Duży potencjał inwestycyjny – Świetna opcja jako inwestycja pod wynajem. Dzięki atrakcyjnemu położeniu lokal przyciągnie firmy z różnych branż.
4. Przestronna działka – 1849 m² dające możliwość rozwoju, rozbudowy lub dodatkowego zagospodarowania terenu.
5. Solidna konstrukcja budynku – Wysoka jakość wykonania zapewnia trwałość oraz niskie koszty utrzymania.

Idealne zastosowanie:

✅ Magazyn towarowy
✅ Siedziba firmy z zapleczem magazynowym
✅ Centrum dystrybucyjne
✅ Warsztat przemysłowy lub serwisowy

Dodatkowe informacje:

• Stan prawny: Nieruchomość bez obciążeń, gotowa do sprzedaży.
• Możliwość adaptacji przestrzeni pod specyficzne potrzeby działalności.

OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ: GRZEGORZ
Tel. kontaktowy: 501 018 276
e-mail: biuro@gknieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.