Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 181mkw, zlokalizowana w granicach starego miasta Koźla, wpisanego do rejestru zabytków w jego średniowiecznych granicach.

Budynek mieszkalno-usługowy ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków Gminy Kędzierzyn- Koźle.
Powierzchnia zabudowy 172 mkw.

Budynek dwukondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 210 mkw, z poddaszem nieużytkowym oraz częściowym podpiwniczeniem. Obiekt posiada symetryczny dach dwuspadowy o kalenicy równoległej do osi ul. Targowej.

Budynek wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej z cegły i kamienia z drewnianymi i ceramicznymi stropami.

Ściany fundamentowe murowane. Tynki zewnętrzne typu baranek cementowo wapienne i piaskowo-wapienne. Więźba drewniana tradycyjna o konstrukcji płatwiowo-kleszczowej podpartej na ścianach konstrukcyjnych oraz słupach drewnianych. W szczytach ściany usztywnione są drewnianymi zastrzałami.

Pokrycie dachowe wykonano z nowej dachówki ceramicznej typu karpiówka w kolorze ceglastym. Dachówka układana jest w koronkę.

Instalacje: elektryczna, wodociągowa, teletechniczna, gazowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie z własnego kotła węglowego.

Przedmiotowa działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych o szczególnej koncentracji usług użyteczności publicznej MWU 1, w granicach strefy A ścisłej ochrony konserwatorskiej , w granicach strefy W ochrony archeologicznej, w granicach obszaru potencjalnego zagrożenia powodziowego o umiarkowanym zagrożeniu powodzią.

Świetna lokalizacja w ścisłym centrum miasta, przy targowisku.

Obecny właściciel nieruchomości może na zlecenie wykonać dedykowane prace budowlane uzgodnione pod konkretne potrzeby, na każdy rodzaj działalności usługowo-handlowo-mieszkaniowej.

OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ: GRZEGORZ
Tel. kontaktowy: 501 018 276
e-mail: biuro@gknieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.