Miejscowość:
Warszawa
Dzielnica - osiedle:
Bemowo
powierzchnia:
164 m2
Liczba pokoi:
6
Piętro:
Parter/5
OFERTA INWESTYCYJNA - LOKAL MIESZKALNY 163,8 m2, WARSZAWA
Przedmiotem oferty jest lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 163,8 m2, usytuowany na parterze budynku należącego do wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Zaborowskiej 3 w Warszawie (Budynek A). Lokal powstał z połączenia dwóch niezależnych mieszkań i posiada dogodny dostęp z poziomu terenu.
GŁÓWNE ATUTY OFERTY:
Idealna inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy - możliwość przywrócenia podziału na dwa odrębne lokale mieszkalne.
Parter z niezależnym wejściem - możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, np. biura, przedszkola, punktu opieki.
Duża powierzchnia dająca elastyczne możliwości aranżacji - 163,8 m2 do własnej adaptacji lub podziału.
Atrakcyjna lokalizacja na rozwijającym się osiedlu z pełną infrastrukturą miejską - szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja.
ROZKŁAD POWIERZCHNI (ŁĄCZNIE 163,8 m2):
- 2 pokoje dzienne z aneksem kuchennym: 25,49 m2 + 28,47 m2
- 3 sypialnie: 11,83 m2, 12,68 m2, 11,43 m2
- 2 kuchnie: 13,21 m2, 7,94 m2
- 3 łazienki: 3,51 m2, 3,82 m2, 2,98 m2
- 2 garderoby: 2,84 m2, 1,84 m2
- 2 hole: 7,84 m2 + 7,84 m2
POTENCJAŁ:
Przywrócenie dwóch mieszkań - każde z osobnym wejściem, kuchnią, łazienką i pokojami.
Wysoki popyt na wynajem w tej lokalizacji - inwestycja generująca stały dochód.
Możliwość zakupu na cele działalności gospodarczej - bez konieczności zmiany sposobu użytkowania (lokal mieszkalny).